Главная | Земельные вопросы | Препятствия в пользовании земельным участком

Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком

В судах все чаще стали рассматриваться гражданские дела по исковым заявлениям об устранении нарушений в пользовании земельными участками.

сравнению Препятствия в пользовании земельным участком ему представлялось

Подобные иски предъявляются, если собственнику чинят препятствия в пользовании земельным участком. Случаи и различные примеры из жизненной ситуации встречаются разные, но чаще всего это самовольное занятие земельного участка ответчиком. Если добровольно решить вопросы не получается, граждане вынуждены обращаться в суд. Безусловно, успех такого обращения во много зависит от обоснованности иска и представления соответствующей доказательственной базы, поэтому предпочтительнее в данном вопросе как минимум обратиться к земельному юристу за юридической консультацией.

Удивительно, но факт! Так, в непростой ситуации оказался истец по одному из дел, заключивший договор аренды с индивидуальным предпринимателем. Представлять все возможные доказательства наличия препятствий в пользовании, в том числе акты осмотра, фотографии, показания свидетелей.

Как правило, истцы в суде обосновывают свои требования тем, что сосед или соседи возвел постройку, заняв часть чужой земли, посадил кусты и деревья, не соблюдая санитарные нормы и правила, складывают строительный мусор на чужом участке, либо построил забор, захватив часть земли и др. Необходимо учесть, что предъявлять иски об устранении препятствий в пользовании земельным участком может собственник или иное лицо, владеющее земельным участком на законном основании.

При этом границы земельного участка должны быть определены со смежными землепользователями. В случаях самовольного занятия земельного участка нарушенное право подлежит восстановлению в судебном порядке.

Удивительно, но факт! В связи с этим длительность нарушения права не препятствует удовлетворению такого требования судом.

Итак, что же должны знать собственники земельных участков, чьи права нарушены? Во-первых, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Восстановление нарушенного права производится судом на основании вступившего в силу акта решения или определения суда.

Встречный иск в спорах об устранении препятствий в пользовании земельным участком

При вынесении решения суды руководствуются ст. При этом данное право принадлежит лицу, который может не являться собственником земельного участка, но владеет им на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Необходимо представить в суд доказательства. Помимо представления документов, свидетельствующих о праве собственности на земельный участок, в судебном заседании необходимо доказать факты нарушения ответчиком права пользоваться земельным участком.

Юрист Умеренков Олег Николаевич

Это подтверждается любыми документами свидетельскими показаниями, фотографиями, однако на практике обычно у граждан возникают проблемы в оформлении указанных документов и порядке их представления в суд. Все это и много другое гораздо легче и проще получится у профильных юристов, имеющих соответствующую судебную практику и опыт.

Удивительно, но факт! Круг встречных исковых требований достаточно широкий. Однако если границы земельных участков истца и ответчика не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, суд может отказать истцу в удовлетворении требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком, поскольку невозможно определить объем нарушенных прав истца.

Поэтому если у вас возникли подобные проблемы, доверьте их профессиональным юристам по земельному праву в Москве и Московской области. В заключение хотелось бы отметить, что в силу ст. В связи с этим длительность нарушения права не препятствует удовлетворению такого требования судом.


Читайте также:

  • Задержан за взятку в г москва
  • Письмо о возврате аванса по договору образец
  • Платится ли налог с дарения дома и земельного участка
  • Как взять в аренду земельный участок у муниципалитета